El precio de la vivienda de segunda mano en Madrid creció un 0,3 % durante enero y sitúa a esta Comunidad con el precio más elevado de España, con 3.068 euros el metro cuadrado.
Según explica la directora de comunicación de Fotocasa, Anaïs López, el precio de la vivienda de segunda mano presenta una tendencia «alcista» a nivel interanual durante tres meses consecutivos.
«Hay un gran interés por la compra de vivienda y, de momento, los propietarios no están teniendo que bajar precios a consecuencia del coronavirus», asegura Anaïs.
Sin embargo, López admite que esta tendencia «alcista» varía según la zona y en ciudades como Madrid o Barcelona se empiezan a ver «pequeñas caídas interanuales» del precio.
Madrid es la región de España con el precio de la vivienda de segunda mano más elevado, con 3.068 euros el metro cuadrado; seguida del País Vasco, con 2.880 euros el metro cuadrado; Baleares, 2.825 euros el metro cuadrado, y Cataluña, con 2.483 euros el metro cuadrado, según los datos de Fotocasa.
El precio de la vivienda de segunda mano ha subido en el 68 % de los 50 municipios con variación mensual analizados.
Las mayores crecidas se han producido en Rivas-Vaciamadrid y Guadarrama, con un 2,1 %; Boadilla del Monte, con un 1,9 %; El Escorial, un 1,7 %, o La Moraleja, un 1,5 %. Por su parte, Torrelodones, con el -2,9 %; y San Sebastián de los Reyes, con el -1,9 %, son los municipios con los descensos más destacados.
El municipio más caro de la Comunidad de Madrid para adquirir una vivienda de segunda mano es La Moraleja, con un precio de 4.935 euros el metro cuadrado, mientras que Ciempozuelos, con un precio de 1.358 euros el metro cuadrado, es el municipio más barato de la región, según Fotocasa.
Con respecto a Madrid capital, el precio sube en 13 de los 21 distritos de la ciudad: Chamartín, Moncloa y Usera, con una subida del 1,1 %; y Ciudad Lineal, con el 1 %, son las crecidas más destacadas de la capital.
Los mayores descensos de la capital se producen en Moratalaz, que registra una caída del -1,6 %; Carabanchel, del 1 %; y Fuencarral, con descenso del -0,8 %.
Los datos de Fotocasa indican que el precio más elevado de Madrid capital se encuentra en el distrito de Salamanca, con un precio de 6.154 euros el metro cuadrado; y Villaverde y Puente de Vallecas, son los distritos con el precio más bajo, 1.858 y 1.988 euros el metro cuadrado, respectivamente.
Fuente: © EFE 2021
