El Ayuntamiento de Cádiz se posiciona como el mayor promotor de vivienda en alquiler social, según datos que refleja la administración local. Las operaciones en manos municipales acumulan 202 viviendas con licencias activas o en proceso de obtención, frente a 39 promociones privadas que cuentan con 503 unidades.
En total, Cádiz tiene en marcha la construcción de 1.063 nuevas viviendas, tanto de promoción pública como de renta libre. Esta cifra incluye proyectos con licencias activas y otros en proceso de obtención de permisos, lo que indica que no todas estas viviendas iniciarán su construcción en el corto plazo.
La vivienda protegida como eje municipal
La vivienda protegida concentra 560 licencias en total, de las cuales 202 están impulsadas por la administración local. Según el Ayuntamiento, todas estas operaciones están destinadas por primera vez en las últimas décadas al alquiler social, algunas con ayudas económicas del Estado y de la Junta a través de fondos europeos.
El Ayuntamiento desarrolla diez promociones de vivienda municipal. Una de ellas está dedicada a alojamiento temporal en la calle Soledad, con 70 unidades. Las promociones más antiguas en marcha están a punto de entregarse en Mártires de Coronería, mientras que se trabaja en proyectos de 70 pisos de alquiler protegido. El resto de actuaciones incluyen un número reducido de pisos ubicados en el casco antiguo, donde hay parcelas escasas y de pequeño tamaño.
El Ayuntamiento publicó también una promoción para venta en García de Sola, que finalizó y motivo quejas entre los vecinos de Manuel de Falla, según señala la administración municipal, para facilitar el inicio de la rehabilitación integral de este barrio de Puerta Tierra.
Otras actuaciones de vivienda protegida
Destaca la intervención en la Avenida de la Ilustración, con 291 pisos de vivienda protegida en un terreno vendido por la Junta, y las actuaciones en Los Chinchorros. En estos casos, las viviendas de protección oficial (VPO) se ofrecen a la venta por cantidades que oscilan en los 250.000 euros por inmueble, según datos del Ayuntamiento.
Rol de la Junta de Andalucía
La Junta cuenta actualmente con licencia para 67 viviendas que construye en El Olivillo de Moro, dentro de la remodelación del barrio. Sin embargo, la administración autonómica no ha avanzado en el desarrollo de sus suelos en Tolosa Latort, Valdelagito y Náutica.
La cifra de 1.063 nuevas viviendas en marcha cobra importancia considerando que Cádiz cuenta actualmente con aproximadamente 55.000 pisos censados. El desarrollo se produce en un contexto en el que la ciudad dispone de grandes superficies sin urbanizar, como Tolosa Latort y el polígono exterior de la Zona Franca.
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