El Gobierno de Canarias ha remitido al Estado una propuesta de enmiendas al proyecto de Reglamento europeo de Vivienda Asequible que permitiría a las autoridades de vivienda de las regiones ultraperiféricas, islas y determinadas regiones costeras regular o limitar temporalmente la compra y el alquiler de vivienda por extranjeros no residentes.
La iniciativa, impulsada por la Consejería de Vivienda del Gobierno canario, busca dotar de herramientas legales a territorios con presiones específicas en el mercado inmobiliario para proteger el acceso a la vivienda de sus ciudadanos residentes.
Alcance territorial de la medida
La propuesta se circunscribe a espacios geográficos con características comunes: las regiones ultraperiféricas —categoría en la que se incluye Canarias—, las islas y las regiones costeras determinadas. Estas áreas experimentan dinámicas particulares de demanda inmobiliaria que, según el Gobierno canario, justifican mecanismos de regulación diferenciados respecto al resto del territorio europeo.
Vías de impulso: estatal y europea
El Gobierno de Canarias ha optado por una estrategia dual: remitir las enmiendas tanto a través de la administración estatal como directamente a los órganos competentes de la Unión Europea. Este doble canal pretende maximizar la influencia de la propuesta canaria en la negociación del Reglamento europeo de Vivienda Asequible.
Las enmiendas habilitan a las autoridades regionales a implementar regulaciones o limitaciones de carácter temporal, lo que permite compatibilizar la protección del mercado residencial con la flexibilidad requerida por la normativa comunitaria.
Contenido elaborado con apoyo de IA a partir de fuentes verificadas.