El objetivo principal de este Pleno es solicitar a la Asamblea de Madrid la creación de la Comisión de Iniciativa Legislativa Popular y de los Ayuntamientos de la Comunidad de Madrid, con el propósito de presentar un proyecto de ley que declare zonas de mercado residencial tensionado, tal como establece la Ley por el Derecho a la Vivienda
La alcaldesa de Getafe, Sara Hernández, ha tomado la iniciativa de esta propuesta y se designará como presidenta de Getafe en la Comisión. Hernández ha subrayado el compromiso del Ayuntamiento en «trabajar sin descanso para garantizar el acceso a una vivienda de calidad para jóvenes y familias», frente a lo que describe como una negativa recurrente de la presidenta regional Isabel Díaz Ayuso a considerar los datos que muestran que los alquileres en Getafe están casi un 45% por encima del precio recomendado.
Este Pleno monográfico surge tras la reiterada negativa de la presidenta regional a estudiar la propuesta presentada por Getafe en una reunión con Hernández, donde no se llegó a contrastar los datos. La declaración de Getafe como zona tensionada se plantea como una medida para impulsar la Proposición de Ley y su tramitación en la Asamblea de Madrid, junto a otros municipios que enfrentan problemas similares.
El Gobierno de España ha publicado el ‘Índice de Referencia de Precios’, que permite a los gobiernos autonómicos limitar los precios de los alquileres mediante la declaración de ‘Zonas tensionadas’. Getafe fue el primer municipio de Madrid en solicitar esta activación en septiembre de 2023. Según este índice, Getafe es una de las grandes ciudades con alquileres más altos, solo superada por Madrid, y está por encima de municipios como Móstoles, Leganés, Fuenlabrada y Parla. Además, en Getafe, hasta 15 grandes tenedores poseen más de 50 viviendas cada uno, controlando al menos un millar de propiedades.
El Ayuntamiento de Getafe considera esta medida como una parte de sus esfuerzos para facilitar el acceso a la vivienda para jóvenes, mayores y familias trabajadoras. En esta línea, el Ayuntamiento está avanzando en la construcción de 51 viviendas públicas en el Paseo de la Estación, con obras que comenzarán este año, y en el proyecto del nuevo barrio de La Aviación, que incluirá cerca de 1.500 viviendas con una fuerte apuesta por el alquiler público y accesible. Además, se presentará próximamente la nueva Estrategia de Rehabilitación de Getafe, destinada a mejorar el confort de las viviendas en los barrios más antiguos de la ciudad.
La alcaldesa ha lanzado una recogida de firmas en change.org para apoyar esta iniciativa, instando a la presidenta regional a aplicar la ley de vivienda y declarar zona tensionada la Comunidad de Madrid.
