Emvisesa cerró con un resultado positivo de 410.000 euros y un valor de su patrimonio inmobiliario de casi 200 millones de euros

La Junta General de Emvisesa, Empresa Municipal de la Vivienda, Suelo y Equipamiento del Ayuntamiento de Sevilla, ha aprobado las cuentas anuales correspondientes a 2022, que han arrojado un resultado positivo de 410.257 euros, un patrimonio neto de 175,93 millones y un total de activos 275,53 millones.

Asimismo, estas cuentas, previamente aprobadas en su Consejo de Administración, han sido auditadas por KPMG Auditores, S.L. que, tal y como recoge en su informe, expresan, en todos los aspectos significativos, la imagen fiel del patrimonio y de la situación financiera de esta sociedad municipal a 31 de diciembre de 2022.

Por otro lado, las inversiones inmobiliarias se situaron en 197,89 millones euros, 1,4 millones más que en 2021. Mientras que, los fondos propios de Emvisesa se elevaron a 76,92 millones de euros, frente a los 73,51 millones del ejercicio anterior. Este crecimiento procedió en mayor parte de la ejecución de una ampliación de capital social de 3 millones, desembolsada recientemente y en su integridad por el Ayuntamiento. 

Los ingresos por alquiler que se elevaron a 10.191.620 euros, 652.379 euros más que en el mismo periodo del año anterior, lo que supone un incremento del 6,8%. A fecha de 31 de diciembre de 2022, Emvisesa administraba un parque propio de 2.909 viviendas. En este número, se incluyen las viviendas calificadas en régimen de venta, que han pasado a alquiler con opción de compra y el edificio de coliving, con 32 alojamientos.

A su vez, la empresa municipal gestionaba 6 viviendas de SAREB, 2 de Building Center y 14 adquiridas a través del Programa de Captación en Alquiler. En conjunto, 2.931 viviendas en alquiler gestionadas a 31 de diciembre de 2022, frente a 2.834 de un año antes. Además, Emvisesa gestionaba a cierre del año pasado 1.343 unidades de inmuebles distintos a viviendas.