El Ayuntamiento de Cádiz ha registrado un aumento significativo en las licencias para transformar locales y oficinas en viviendas desde la modificación de la normativa en 2025. En el último año se han concedido o están en trámite 38 licencias, frente a las 7 otorgadas en el año anterior, lo que supone un incremento de cinco veces.
Medidas para regular la vivienda turística
Este cambio normativo forma parte de un conjunto más amplio de medidas impulsadas por la administración local para regular las viviendas turísticas y favorecer la conversión de espacios comerciales en residenciales. La primera medida consistió en la suspensión del registro de viviendas turísticas en la ciudad. En segundo término, el Ayuntamiento blindó el suelo residencial para vivienda, impidiendo la implantación de hoteles y apartamentos turísticos y circunscribiéndolo exclusivamente a espacios que figuran en el PGOU como uso hotelero.
Reducción de ejes comerciales en el casco histórico
La tercera medida ha sido la reducción de los ejes comerciales en el casco histórico de la ciudad, una iniciativa que posibilita la conversión de locales y oficinas en viviendas. Esta estrategia refleja el objetivo municipal de incrementar la oferta residencial en la ciudad histórica, transformando espacios comerciales subutilizados en hogares disponibles para la ciudadanía.
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