La Comunidad de Madrid ampliará de nueve a doce las entidades financieras adheridas al programa Mi Primera Vivienda, según ha comunicado la Dirección General de Medios de Comunicación de la administración regional. Esta medida, anunciada el 21 de octubre de 2026, busca facilitar la adquisición de vivienda a jóvenes y familias que, aun siendo solventes, no cuentan con ahorros suficientes para comprar una casa en propiedad.
Tres nuevos bancos se incorporan al programa
Tal y como indica la nota de prensa, Bankinter, Cajamar y Unión de Créditos Inmobiliarios se sumarán a las nueve entidades financieras que participaban hasta ahora en la iniciativa. Las instituciones que ya formaban parte del programa son CaixaBank, Banco Santander, Ibercaja, ING, Unicaja, Kutxabank, ABANCA, Banco Sabadell y Eurocaja Rural.
Esta expansión del catálogo de entidades financieras representa un paso más en el compromiso de la Comunidad de Madrid con la accesibilidad a la vivienda en propiedad, un objetivo estratégico que viene ganando relevancia en la agenda política regional ante los desafíos del mercado inmobiliario actual.
Características principales del programa
Según la información proporcionada por la administración regional, el programa Mi Primera Vivienda cuenta con una dotación de 25 millones de euros en 2026 y está específicamente diseñado para personas y familias que, pese a tener capacidad de pago, carecen de los ahorros necesarios para hacer frente al pago inicial de una vivienda.
La iniciativa destaca por permitir financiación de hasta el 100% del valor del inmueble, en función de la edad del solicitante. Conforme a los requisitos establecidos por la Comunidad de Madrid:
- Hasta el 100% de financiación para menores de 40 años
- El 95% entre los 40 y 45 años
- El 90% entre los 45 y 50 años
Restricciones de edad y colectivos beneficiarios
La normativa fija un límite general de edad de 50 años, aunque existe una importante excepción para determinados colectivos. Según la nota de prensa, las familias con hijos menores a su cargo, las familias numerosas y las monoparentales pueden acogerse al programa sin esta restricción de edad.
Además, el precio máximo de adquisición del inmueble se establece en 425.000 euros, lo que sitúa el programa en un segmento accesible para la mayoría de compradores de vivienda en la región madrileña.
Plan Vive Solución Joven: construcción de viviendas de alquiler asequible
Complementando el programa Mi Primera Vivienda, el Gobierno autonómico prevé ampliar su oferta de vivienda asequible a través de iniciativas adicionales. Tal y como comunica la administración, está prevista la construcción de 2.500 viviendas de alquiler asequible para jóvenes menores de 35 años a través del Plan Vive Solución Joven.
A esta cifra se suman otras 600 viviendas destinadas a colectivos vulnerables, que serán gestionadas por la Agencia de Vivienda Social (AVS). Estas iniciativas de alquiler responden a una estrategia integral para abordar la demanda de vivienda desde múltiples perspectivas, combinando el acceso a la compra con la oferta de alojamiento en régimen de arrendamiento.
Reservas especiales para colectivos prioritarios
Dentro del Plan Vive, se incluirá una reserva específica para miembros de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado, reconociendo la importancia de estas profesiones en la comunidad. Asimismo, la administración ha señalado que al menos 120 de los 1.000 pisos previstos en San Sebastián de los Reyes, situados junto al Hospital Universitario Infanta Sofía, se destinarán a profesionales sanitarios.
Esta medida de discriminación positiva busca reconocer y facilitar el acceso a la vivienda de profesionales esenciales en el sistema de salud y la seguridad pública, dos pilares fundamentales para la sostenibilidad de la convivencia en la región.
Plan Rehabilitar Madrid y ayudas para ascensores
Más allá de las iniciativas de acceso a la vivienda nueva, la Comunidad de Madrid mantiene su compromiso con la mejora del parque residencial existente. Según comunica la administración, se convocarán ayudas para la instalación de ascensores en edificios residenciales, con una dotación de 50 millones de euros.
Esta línea de actuación forma parte del plan Rehabilitar Madrid, cuyo presupuesto global asciende a 450 millones de euros, como señala la nota de prensa. El plan integral comprende intervenciones de accesibilidad, eficiencia energética y conservación de inmuebles y barrios, mejorando la calidad de vida de los residentes y contribuyendo a la sostenibilidad ambiental del territorio.
Mapa de propiedades en desuso para dinamizar el mercado del alquiler
Completando esta batería de medidas, está prevista la elaboración de un mapa regional de propiedades en desuso o deshabitadas, según informa la Comunidad de Madrid. Esta herramienta tiene como objetivo identificar viviendas abandonadas y orientar las actuaciones destinadas a su incorporación al mercado del alquiler.
La iniciativa responde a un enfoque práctico para dinamizar el parque inmobiliario regional, reduciendo el número de viviendas sin uso y aumentando la oferta disponible para personas que buscan alojamiento en régimen de arrendamiento.
Una estrategia integral para la vivienda
En conjunto, estas medidas presentan una estrategia integral de la Comunidad de Madrid frente a la crisis de accesibilidad a la vivienda que caracteriza a la región. Desde el acceso a la compra con financiación facilitada hasta la construcción de viviendas de alquiler asequible, pasando por la mejora de edificios existentes y el dinamismo del mercado del alquiler, la administración regional busca ofrecer respuestas adaptadas a los diferentes perfiles y necesidades de la población madrileña.
Para más información sobre estas iniciativas, los ciudadanos pueden consultar los canales oficiales de la Comunidad de Madrid a través de www.comunidad.madrid o dirigirse a la red de oficinas de atención ciudadana de la administración regional.
Contenido elaborado con apoyo de IA a partir de fuentes verificadas.