Significará la actualización a todos los estándares exigidos en la edificación vigente de viviendas, edificios y urbanización
La Comunidad de Madrid ha aprobado en Consejo de Gobierno la firma de un convenio con el Ayuntamiento de Alcorcón. Se trata de establecer los mecanismos que permitan llevar a cabo la financiación de las ayudas y la agilización de los procedimientos de concesión. La actuación es para el Área de Regeneración y Renovación Urbana y Rural (ARRUR) del área denominada San José de Valderas (Alcorcón).
El ARRUR tiene como objetivo la financiación de la realización conjunta de obras de rehabilitación en edificios y viviendas, incluidas las unifamiliares. Asimismo, la urbanización o reurbanización de los espacios públicos. Además, otra de las claves es la edificación de edificios o viviendas en la sustitución de otros demolidos. Las actuaciones integradas en todos estos barrios supondrán la rehabilitación de 250 viviendas, con una inversión de 3,1 millones de euros. Serán financiados por el Plan Estatal de Vivienda, que aportará 1,2 millones de euros. También aportarán financiación particulares, con un total de 1.875.000 euros.
Este convenio forma parte de la gestión autonómica del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. Establece una serie de programas de ayudas a diversas actuaciones protegidas en materia de vivienda para dicho período cuatrienal. Todo se hará mediante el Programa de Fomento de la Regeneración y Renovación Urbana y Rural (ARRUR) que gestionará la Comunidad de Madrid.
El barrio de San José de Valderas se corresponde con una parte de la promoción residencial del mismo nombre situada en el ensanche noroeste del municipio de Alcorcón. Forma parte de los primeros procesos urbanizadores del entorno del casco urbano del municipio. Se iniciaron al principio de la década de los 60. En él residen 2.073 habitantes, lo que supone algo más del 1% de los habitantes de Alcorcón, soportando un elevado envejecimiento de la población. Esto muestra la mayor vulnerabilidad familiar detectada, asociada a los hogares unipersonales encabezados por personas mayores.
Son edificios de baja calidad constructiva, con escaso equipamiento y sin ascensor. La intervención propuesta tiene como objeto la mejora de la calidad de la edificación y, en particular, de su conservación, de su eficiencia energética, de su accesibilidad universal y de su sostenibilidad ambiental. Se pretende hacer mediante obras de remodelación, rehabilitación y mejora de las construcciones.
Para facilitar la gestión y tramitación de las obras se crearán unas Oficinas Técnicas de Gestión. estarán dirigidas por el Ayuntamiento de Alcorcón y financiadas por el Plan Estatal
Otro de los objetivos de estas actuaciones es el ahorro y la eficiencia energética. Algunos ejemplos son el aislamiento de fachadas, carpinterías y cristalerías; la calefacción y refrigeración; el agua caliente; medidas de seguridad; o introducción de energías renovables.
La sustitución de la iluminación por LED también es una medida de ahorro que se quiere implantar. Este proyecto busca siempre la mejora de las condiciones medioambientales, favoreciendo, por ejemplo, el ahorro de agua. Aquí entra también el acondicionamiento de las instalaciones para la adecuada recogida y separación de los residuos domésticos.
En cuanto a movilidad, algunas de las medidas propuestas son: instalar puntos de recarga de vehículos eléctricos en los aparcamientos y la adecuación de zonas específicas para bicicletas.
