José Luis Martínez-Almeida ha marcado el inicio de la revitalización del área de Ermita del Santo, dando el primer paso hacia la transformación de la zona como parte de su compromiso con la renovación urbana de Madrid

La aprobación por parte del Pleno del Ayuntamiento de la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana allana el camino para ganar un 70% de los 44.349 metros cuadrados de superficie, destinándolos a viviendas sociales, lo que representa un total de 15.880 m2 de suelo.

La zona, caracterizada por la obsolescencia de sus edificaciones y la baja actividad comercial, pretende convertirse en un espacio urbano dinámico y atractivo para nuevos residentes. El proyecto contempla la construcción de 548 viviendas, dirigidas especialmente a familias jóvenes, con un énfasis en la población de renta más baja. Un 29% de estas viviendas, cerca de 160 inmuebles, estarán reservadas para residencias con algún tipo de protección, superando el estándar legal en un 20%.

Además de las viviendas, se establecerán nuevas áreas verdes en 16.814 metros cuadrados y espacios públicos de convivencia en 6.380 m2 anteriormente inexistentes. Se planifica la creación de una plaza de barrio, calles peatonales y locales comerciales, fomentando la movilidad sostenible y la interacción social. Asimismo, se ampliarán las instalaciones deportivas existentes y se construirá una piscina pública cubierta junto a salas de gimnasio y fitness.

El proyecto responde a las demandas vecinales y refleja una estrategia municipal de regeneración, en línea con el desarrollo urbano de Madrid Río. Se reducirá la edificabilidad y la altura de las torres, y se incorporará una mayor proporción de vivienda protegida de precio básico, destinada a personas con menos recursos. Este enfoque integral busca transformar la Ermita del Santo en un barrio moderno, sostenible y vibrante que responda a las necesidades de sus habitantes.