La Comunidad de Madrid impulsa la construcción de 8.500 nuevas viviendas con una inversión privada de 1.000 millones de euros, en un programa pionero de colaboración público-privada
La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado la entrega de 209 viviendas de alquiler a precio asequible en Tres Cantos, como parte del innovador Plan Vive. Esta nueva promoción se ubica en una urbanización cerrada en la calle Letonia y cuenta con modernas instalaciones que incluyen piscina, coworking, gimnasio, zonas deportivas, garaje y trastero. De estas viviendas, 45 son de un dormitorio, 140 de dos, 24 de tres, y nueve están adaptadas para personas con movilidad reducida.
El Plan Vive, que combina esfuerzos públicos y privados, está movilizando una inversión privada de 1.000 millones de euros para la construcción de 8.500 viviendas en la Comunidad de Madrid. Este modelo ha captado el interés de administraciones de países como Portugal, México y Argentina, que buscan replicar el éxito del programa madrileño. Díaz Ayuso destacó que la iniciativa responde a la creciente demanda de viviendas asequibles en un contexto de incremento poblacional, inflación y elevados costos de materiales y impuestos, lo que afecta especialmente a los jóvenes.
Las viviendas de Tres Cantos, que comenzarán a entregarse la próxima semana y durante todo el verano, están diseñadas para ser energéticamente eficientes. Incorporan sistemas de aerotermia centralizada, paneles fotovoltaicos y luces led de bajo consumo, lo que permitirá a las familias adjudicatarias ahorrar hasta un 30% en sus facturas. Además, mediante una aplicación, los inquilinos podrán monitorizar en tiempo real el consumo de agua, electricidad y climatización de sus hogares. Estas características se lograron gracias a la construcción industrializada, que reduce los plazos y abarata los costos.
Los requisitos para acceder a estas viviendas incluyen tener nacionalidad española o residencia legal en España, destinar la vivienda a residencia habitual y no poseer otra propiedad. Además, se da prioridad a las personas empadronadas o que trabajan en el municipio donde se encuentran las viviendas. Este enfoque busca asegurar que las viviendas beneficiarán a quienes más las necesitan, especialmente en un mercado inmobiliario tan competitivo.
Esta nueva entrega en Tres Cantos se suma a las 274 viviendas ya entregadas este año en Alcorcón y a las 2.506 que están en fase de comercialización en otras localidades como San Sebastián de los Reyes, Alcalá de Henares, Getafe y Torrejón de Ardoz. Además, se ha abierto el plazo de adjudicación de 332 viviendas en Valdebebas. El Plan Vive también establece que las familias no podrán destinar más del 35% de sus ingresos netos anuales al pago del alquiler, asegurando que las viviendas sean verdaderamente asequibles para todos los beneficiarios.
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