La iniciativa «¿Vendes tu vivienda? El Ayuntamiento de Madrid te la compra» busca incrementar la oferta de alquiler asequible en la capital
El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), ha lanzado una nueva campaña denominada «¿Vendes tu vivienda? El Ayuntamiento de Madrid te la compra». Esta iniciativa tiene como objetivo comprar viviendas de particulares en el mercado secundario para ampliar el parque público de viviendas de alquiler asequible en la ciudad. El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, ha presentado la campaña junto con Diego Lozano, consejero delegado de EMVS, y Dolores Navarro, concejala de Arganzuela.
Durante la presentación, Álvaro González destacó el esfuerzo del Ayuntamiento en materia de políticas de vivienda, señalando que esta campaña es una «muestra más del gran esfuerzo» realizado para responder a la creciente demanda de viviendas asequibles en Madrid. La campaña ofrece a los propietarios interesados precios de mercado y la tranquilidad de vender su inmueble en condiciones favorables. «Queremos ser un referente para los propietarios que quieran vender su vivienda en Madrid con plena tranquilidad y confianza«, afirmó González.
Los requisitos para que una vivienda sea adquirida por el Ayuntamiento incluyen estar ubicada en la capital, estar vacía y en buen estado de conservación. Las viviendas deben contar con al menos un dormitorio, estar situadas sobre rasante y no superar una cuarta planta si no disponen de ascensor. Además, deben cumplir con la normativa urbanística vigente y estar al corriente de los pagos de la comunidad, con los suministros de luz, agua y gas dados de alta. Toda la información sobre esta campaña está disponible en el sitio web de EMVS Madrid.
Para financiar este ambicioso proyecto, el Área de Políticas de Vivienda ha destinado seis millones de euros a EMVS Madrid. Hasta la fecha, en el actual mandato se han comprado e incorporado 13 viviendas al patrimonio municipal, lo que eleva a 246 el total de pisos adquiridos desde 2019. Con esta campaña, el Ayuntamiento busca incrementar aún más su patrimonio, que actualmente cuenta con más de 8.500 viviendas públicas repartidas por todos los distritos de la ciudad. González subrayó que con esta iniciativa, «el vendedor también está contribuyendo al fomento de la vivienda pública en la capital».
Además de esta campaña, EMVS Madrid continúa promoviendo otras acciones en el mercado secundario, como el programa ReViVa, diseñado para reactivar el mercado del alquiler asequible. Este programa permite a los propietarios ceder en usufructo su vivienda vacía a EMVS Madrid durante un periodo de entre 5 y 10 años, asegurando una renta mensual garantizada. EMVS se encarga de la gestión integral del alquiler y, si el piso necesita reformas, adelanta el coste de las obras, hasta 45.000 euros, al 0% de interés, asumiendo también el IVA correspondiente.
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