Madrid, 22 feb (EFE).- La Comunidad de Madrid registró en todo 2023 la compraventa de 70.147 viviendas, lo que supone un 16 % menos que un año antes, frente a la disminución media del 9,7 % que se registró en toda España, donde sólo aumentó la compraventa Asturias.
Estos datos figuran en la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) publicada este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y según la cual en toda España la compraventa de viviendas se redujo un 9,7 % en 2023 hasta alcanzar 586.913 unidades, 63.352 menos que en 2022, lo que rompe con dos ejercicios de subidas, del 14,8 % en 2022 y del 34,8 % en 2021.
En concreto en Madrid, de las 210.619 operaciones inscritas en todo 2023 en los registros de la propiedad 7.727 fueron fincas rústicas y 202.892 urbanas, de ellas 123.529 viviendas, 5.555 solares y 73.808 otras fincas urbanas.
De ese total de viviendas (123.529), por compraventa fueron transmitidas 70.147, por donación 2.610, por permuta 95, por herencia 23.119 y 27.558 por otros modos de adquisición.
Y con respecto al mes de diciembre, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad de Madrid fue de 13.767.
Entre estas 13.767 operaciones, 480 eran fincas rústicas y 13.287 urbanas, de ellas 7.935 viviendas, 470 solares y 4.882 otras urbanas.
De las 7.935 viviendas transmitidas en diciembre, 4.103 lo fueron por compraventa, 147 por donación, 2 por permuta, 1.509 por herencia y 2.174 por otros tipos de adquisición.
Según la estadística del INE, de las 4.103 operaciones de compraventa de vivienda, 3.899 correspondieron a vivienda libre, 204 a vivienda protegida, 822 a vivienda nueva y 3.281 a vivienda usada.
En el conjunto del país la compraventa de viviendas se redujo un 9,7 % en 2023 hasta alcanzar 586.913 unidades, 63.352 menos que en 2022, lo que rompe con dos ejercicios de subidas, del 14,8 % en 2022 y del 34,8 % en 2021, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En 2023 se transmitieron 2.110.241 fincas inscritas en los registros de la propiedad, un 6,1 % menos que en 2022; en el caso de las compraventas se transmitieron 1.144.437 fincas (un 8,3 % menos), de las que 586.913 fueron de viviendas (un 9,7 % menos).
Los datos del INE revelan que el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 9,5 % y el de protegidas un 12,1 %; además, el número de operaciones sobre viviendas nuevas cayó un 4,8 %, y el de usadas un 10,8 %.
La única comunidad donde aumentaron las compraventas de viviendas en 2023 fue Asturias, donde creció un 5,6 %, en tanto que Baleares registró el mayor descenso, del 19,9 %.
En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 15,1 %, y el de protegidas un 22 %; además, el 18,7 % de las viviendas transmitidas por compraventa en diciembre eran nuevas y el 81,3 % usadas.
Desglosados los datos por comunidades autónomas, Castilla y León (29,9 %), Castilla–La Mancha (7,5 %) y Navarra (5,7 %) registraron las tasas anuales de variación más elevadas en diciembre en el número total de fincas transmitidas.
Por el contrario, el País Vasco, la Comunidad Valenciana y Murcia presentaron las tasas anuales más bajas, del 25,1 %, 23,3 % y 18,7 %, respectivamente.
Las únicas comunidades autónomas en las que aumentaron fueron Asturias (12,7 %), Aragón (3,7 %) y Castilla–La Mancha (3,4 %), en tanto que Baleares, Madrid y el País Vasco registraron los mayores descensos, del 23,8 %, 21,7 % y 20,3 %, respectivamente.
