La promoción Nuestra Señora de Los Ángeles 4 incrementa la oferta de alquiler para jóvenes y familias
El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), ha anunciado que a finales de este año se sortearán 77 nuevas viviendas de alquiler asequible en la promoción Nuestra Señora de Los Ángeles 4 (NSA 4), ubicada en el ecobarrio de Puente de Vallecas. Esta medida forma parte de las políticas de vivienda del consistorio, destinadas a facilitar el acceso a una vivienda digna y de calidad sin comprometer los ingresos de las familias.
Durante la visita a la promoción NSA 4, la vicealcaldesa de Madrid y delegada de Seguridad y Emergencias, Inma Sanz, destacó la importancia de este proyecto junto al delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS, Álvaro González, y el concejal de Puente de Vallecas, Ángel Niño. Sanz subrayó que este sorteo es «una muestra más de las políticas de vivienda» del Ayuntamiento, que buscan «incrementar la oferta de alquiler asequible en la capital, especialmente para jóvenes y familias con hijos menores«.
Con un presupuesto municipal de 8 millones de euros, NSA 4 ofrece 77 viviendas, de las cuales tres están adaptadas para personas con movilidad reducida. Las rentas no superarán el 30% de los ingresos de las unidades familiares, facilitando así la emancipación de los jóvenes y el acceso a viviendas de calidad.
NSA 4 es un ejemplo de vivienda eficiente y sostenible, con un sistema centralizado de agua caliente sanitaria y calefacción mediante energía solar (district heating). Este sistema permite un ahorro del 50% en el consumo de calefacción para los inquilinos. Además, la ventilación cruzada y los materiales aislantes de la fachada reducen la necesidad de climatización, complementados por una instalación de frío de alta eficiencia.
El proyecto también incorpora un sistema de recogida neumática de residuos, que contribuye a la reducción del 43% de las emisiones de CO2 y disminuye el número de camiones de limpieza y contenedores en la vía pública. La zona verde del sótano, con plantas autóctonas y árboles de hoja caduca, mejora el comportamiento térmico del edificio y la retención de aguas pluviales.
El ecobarrio de Puente de Vallecas, donde se sitúa NSA 4, es un modelo de construcción que busca la integración entre el entorno urbano y el medioambiente. Compuesto por doce promociones de EMVS Madrid, diez ya finalizadas y dos en construcción, aportará más de 1.000 nuevas viviendas al parque público de la capital.
EMVS Madrid se destaca como la principal promotora de vivienda pública en España, habiendo finalizado ocho promociones con 673 viviendas en este mandato. Actualmente, cuenta con un patrimonio de 8.523 viviendas en alquiler asequible y más de 6.400 nuevas viviendas en diversas fases de proyecto y ejecución, 2.318 de ellas ya en marcha en 26 promociones. Este compromiso reafirma la apuesta del Ayuntamiento de Madrid por ofrecer soluciones de vivienda sostenibles y accesibles para todos sus ciudadanos.
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