El Ayuntamiento de Madrid aprueba una modificación urbana para la creación de un área verde y equipamiento en la zona de Méndez Álvaro
En una sesión del pleno celebrada, el Ayuntamiento de Madrid ha aprobado provisionalmente la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana para la creación del Área de Planeamiento «Nuevo Sur Méndez Álvaro» en el distrito de Arganzuela. Esta iniciativa, defendida por el delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante, permitirá la «revitalización y transformación de la zona actualmente ocupada por El Corte Inglés de Méndez Álvaro»: «La iniciativa tiene como objetivo regenerar y renovar el espacio público, ampliar las dotaciones y crear zonas verdes y adecuar el planeamiento a la nueva realidad de este entorno que se ha transformado en un polo de atracción empresarial y actividad económica, a la espalda de la estación de Atocha y frente a la M-30″.
Con esta aprobación, además, el Ayuntamiento se convertirá en propietario del 72% de la parcela, que en su totalidad es de propiedad privada. Esta medida permitirá la ejecución de varias actuaciones en beneficio de los vecinos de Arganzuela.
El proyecto propone la demolición del centro comercial Méndez Álvaro y la división de la parcela en dos partes. La primera, con una superficie de 8,500 metros cuadrados, será destinada a uso dotacional de servicios colectivos y se dividirá en dos fincas. Una de ellas será una zona verde y la otra albergará un equipamiento para la comunidad, a definir por la Junta Municipal de Distrito. Además, la última planta bajo rasante se convertirá en un aparcamiento asociado al nuevo equipamiento.
Esta aprobación supone un «importante paso hacia la regeneración urbana de la zona de Méndez Álvaro»
Además, el proyecto busca la creación de un parque urbano en el extremo suroeste de la parcela, que servirá como elemento central alrededor del cual se organizarán las edificaciones públicas y las torres de oficinas. Esta ubicación permitirá una orientación adecuada en términos de soleamiento y generará nuevas conexiones alrededor de la zona. Además, se promoverá la renaturalización del entorno, incluyendo la introducción de especies locales y una masa de arbolado significativa.
La parcela se encuentra actualmente cerca de la Estación Sur y de la zona de Méndez Álvaro, que ha experimentado una gran transformación en los últimos años. La conversión de usos industriales en residenciales y las mejoras en la accesibilidad han convertido la zona en un polo de atracción de actividad económica.
Esta iniciativa busca adaptar la zona a su nueva realidad y mejorar la calidad de vida de los residentes de Arganzuela al crear espacios verdes, equipamientos comunitarios y oficinas modernas. Con esta aprobación provisional, se marca un importante paso hacia la regeneración urbana de la zona de Méndez Álvaro.
