El precio de alquiler de vivienda en Madrid registró en enero una caída del -0,5 % con respecto a diciembre y un retroceso del -7,5 % interanual, con un precio medio situado en 14,03 euros por metro cuadrado en enero, según el Índice Inmobiliario Fotocasa.
“El precio de la vivienda en alquiler empieza a dar signos de moderación después de años de intensas subidas» en España, dice el portal inmobiliario en una nota de prensa en la que explica que «durante los últimos meses el mercado cuenta con más oferta de vivienda en alquiler y, en cambio, la demanda ha descendido ligeramente»
En la lista de comunidades autónomas con el precio de la vivienda más cara para alquilar Madrid figura en primer lugar con 14,03 €/m2 al mes, por delante de Cataluña (13,91 €/m2 al mes), País Vasco (13,31 €/m2 al mes) y Baleares (11,30 €/m2 al mes).
Por municipios madrileños, el precio del alquiler baja en 8 de 15 analizados con variación mensual, de modo que las ciudades con caídas son: Fuenlabrada (-2,4%), Leganés (-2,3%), Alcorcón (-2,2%),Tres Cantos (-2,2%), Majadahonda (-0,6%), Alcalá de Henares (-0,2%), Móstoles (-0,1%) y Madrid capital (-0,1%).
Y, según Fotocasa, los municipios con incrementos son: San Sebastián de los Reyes (3,5%), Pinto (1,5%), Pozuelo de Alarcón (0,6%), Las Rozas de Madrid (0,3%), Getafe (0,2%) y Boadilla del Monte (0,2%).
El precio por metro cuadrado en enero era de 15,03 euros en Madrid capital, por delante de los 12,54 euros por metro cuadrado de Pozuelo de Alarcón y frente a la ciudad más económica, Fuenlabrada, con 8,67 euros por metro cuadrado al mes.
Además, el distrito con mayor incremento mensual es Usera (3,6 %), seguido de Latina (2,2 %), Hortaleza (1,9 %), Puente de Vallecas (1,5 %), Villa de Vallecas (1,3 %), Villaverde (1,2 %), San Blas (0,9 %), Chamartín (0,8 %), Barajas (0,6 %), Arganzuela (0,5 %), Fuencarral (0,2 %), Salamanca (0,2 %) y Carabanchel (0,2 %).
Los distritos con descensos mensuales son: Moratalaz (-2,0 %), Chamberí (-0,7 %), Tetuán (-0,5 %), Retiro (-0,5 %), Ciudad Lineal (-0,4 %), Moncloa (-0,3%) y Centro (-0,1 %).
Según los datos ofrecidos por el portal, el distrito con alquiler de vivienda más elevado es el de Salamanca, con 17,42 euros por metro cuadrado al mes, seguido de Centro con 16,87 y Chamberí con 16,67 euros al mes, frente al distrito con menos precio, Moratalaz, con 10,93 euros por metro cuadrado al mes.
Fuente: © EFE 2021.
