El precio de la vivienda libre comenzó 2021 en la Comunidad de Madrid con una caída interanual del 1,5 % en el primer trimestre, hasta alcanzar un precio de 2.598,6 euros por metro cuadrado, según los últimos datos publicados por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
El precio de la vivienda libre comenzó 2021 en la Comunidad de Madrid con una caída interanual del 1,5 % en el primer trimestre, hasta alcanzar un precio de 2.598,6 euros por metro cuadrado, según los últimos datos publicados por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
No obstante, si se compara la cifra con el último trimestre de 2020, el precio de la vivienda libre se ha encarecido un 1 % en tasa intertrimestral.
Por tipo de vivienda libre, aquella de hasta cinco años de antigüedad se abarató en el primer trimestre de 2021 un 1,7 % hasta los 2.887,1 euros por metro cuadrado, lo que supone una caída del 1,4 con respecto al cuarto trimestre.
Por su parte, la vivienda de más de cinco años se abarató un 1,9 % interanual hasta los 2.590,8 euros, aunque aumentó un 1 % con respecto al trimestre precedente.
En el caso de la vivienda protegida, el precio subió en la Comunidad de Madrid un 1,1 % en los primeros tres meses del presente año, hasta los 1.386,5 euros por metro cuadrado, y un 0,9 % si se compara con los tres meses anteriores.
Por otro lado, en el primer trimestre se contabilizaron 23.205 tasaciones de vivienda, frente a las 24.919 del último trimestre del año anterior.
CIFRAS A NIVEL NACIONAL
Según los últimos datos publicados por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, a nivel nacional el precio de la vivienda libre arrancó 2021 con una caída interanual del 0,9 % en el primer trimestre hasta los 1.625,4 euros por metro cuadrado; mientras que si se compara con el último trimestre de 2020, el precio de la vivienda libre se ha encarecido un 0,2 % en tasa intertrimestral.
De acuerdo con la estadística del Ministerio, el precio alcanzado entre enero y marzo de este año es el más alto que se registra desde el primer trimestre de 2020, cuando alcanzó los 1.640,4 euros por metro cuadrado. Sin embargo, es el más bajo que se registra en un primer trimestre desde hace dos años.
Por tipo de vivienda libre, aquella de hasta cinco años de antigüedad se abarató en el primer trimestre de 2021 un 0,6 % hasta los 1.879,3 euros por metro cuadrado, el precio más bajo desde comienzos de 2019. Además, cayó un 0,3 % con respecto al cuarto trimestre.
Por su parte, la vivienda de más de cinco años se abarató un 0,9 % interanual hasta los 1.617,5 euros, aunque aumentó un 0,2 % con respecto al trimestre precedente.
En el caso de la vivienda protegida, el precio subió un 0,6 % entre enero y marzo de este año hasta los 1.137,8 euros por metro cuadrado y un 0,3 % frente a los tres meses anteriores.
El precio de la vivienda libre se abarató en 13 comunidades durante el primer trimestre siendo las mayores caídas las de Extremadura (-4 %); Aragón (-2,8 %); Canarias (-2,3 %) y Castilla y León y La Rioja (-2,1 %, respectivamente).
Por su parte, subió en Ceuta y Melilla (1,9 %); Asturias (1,6 %); País Vasco (1,1 %); Galicia (1 %) y Comunidad Valenciana (0,5 %).
Fuente: © EFE 2021
