La Comunidad de Madrid aprueba la regeneración de suelo en Latina y Carabanchel
La Comunidad de Madrid ha aprobado la modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PGOUM). Gracias a esta medida, se regenerarán 69.487 metros cuadrados para construir viviendas libres y protegidas en Latina y Carabanchel.
El Consejo de Gobierno ha dado luz verde a la creación de dos nuevas áreas urbanísticas. Por un lado, el Área de Planeamiento Específico (APE) del Paseo de la Ermita del Santo en Latina contará con 44.349 metros cuadrados. Por otro lado, el Área de Reparto Específico (ARE) del Antiguo Estadio de San Miguel en Carabanchel dispondrá de 25.138 metros cuadrados.
Más vivienda y nuevos espacios públicos en Latina
El desarrollo del Paseo de la Ermita del Santo permitirá la construcción de 529 viviendas. En concreto, 370 serán de venta libre y 159 de protección pública.
Además, el plan incluye:
15.990 metros cuadrados para vivienda de protección pública municipal.
5.683 metros cuadrados de zonas verdes, conectando el parque Caramuel con la Cuña Verde de Latina.
1.662 metros cuadrados para nuevas vías públicas.
10.936 metros cuadrados para áreas estanciales y espacios públicos.
Por otro lado, el proyecto contempla dos parcelas para servicios colectivos públicos. La primera, de 5.084 metros cuadrados, estará junto a la instalación deportiva municipal Los Caprichos. La segunda, de 1.208 metros cuadrados, servirá como acceso a una nueva plaza.
Vivienda asequible en Carabanchel
En el barrio de Opañel (Carabanchel), la modificación del Antiguo Estadio de San Miguel facilitará la construcción de viviendas asequibles para familias con menor renta.
La superficie edificable aumentará en 8.500 metros cuadrados, pasando de 12.569 a 21.113 metros cuadrados. Se mantendrá la dotación deportiva existente y se reordenará la calificación urbanística del suelo no construido.
Gracias a esta iniciativa, se completará la estructura urbana de la zona y se optimizará el uso del suelo.
Un paso clave para el desarrollo urbano
Esta acción forma parte de la nueva Ley autonómica de desarrollo equilibrado, cuyo objetivo es revitalizar espacios urbanos y generar más oportunidades.
Con esta aprobación, la Comunidad de Madrid avanza en su estrategia para ampliar la oferta de vivienda y mejorar las infraestructuras de la capital.
